Terreno com salões e casa à venda na Vila Linda – 311 m² | TE0022

Este imóvel à venda na Vila Linda, em Santo André, é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com estrutura montada, voltado para investimento ou uso comercial/residencial. Terreno com salões e casa à venda na Vila Linda – 311 m² | TE0022

311 m² de terreno (total de 432 m² de construção) – O imóvel conta com dois salões grandes no pavimento térreo (aprox. 150 m² e 160 m²), um salão menor de 40 m², além de uma casa no pavimento superior.

Características do terreno/imóvel:

• Terreno com 311 m², aproveitamento total de 432 m² de área construída
• Dois salões amplos no térreo, perfeitos para comércio, eventos ou coworking
• Salão adicional de 40 m² com múltiplas possibilidades de uso
• Pavimento superior com casa: 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, dois banheiros, área de serviço e quintal com churrasqueira
• Metragem ideal para combinar atividade comercial na base e moradia acima
• Documentação regularizada, com possibilidade de início imediato de exploração

Localização estratégica:

• Situado na tradicional Vila Linda, em Santo André — bairro com excelente infraestrutura urbana
• Ideal para empreendimento misto, com comércio no térreo e moradia ou locação no andar superior
• Próximo a comércio local, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e vias principais
• Região consolidada, com potencial de valorização imobiliária e visibilidade

Ideal para quem deseja iniciar um negócio local, acomodar família no mesmo terreno ou investir com múltiplas fontes de renda.

Obs.: Imóvel com estrutura pronta — salões comerciais e casa completa; ideal para uso imediato.

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