Clique no ícone para esconder o bloco de informação que não queira imprimir.
IMPRIMIR

(11) 95305-0250 | (11) 4457-8899
Imobiliária Alzira
Rua Alzira, 168 - Vila Alzira
Imobiliária Alzira
Rua Alzira, 168 - Vila Alzira
Galpão de 384 m² em ótima localização para locação na Vila Alzira- GA1204
Locação: R$ 30.000,00
Código: GA1204



Banheiros1
Vagas cobertas10 ou mais
Área total384,00 m²
LocaçãoR$ 30.000,00
Galpão de 384 m² em ótima localização para locação COMERCIAL na Vila Alzira- GA1204
Ponto com visibilidade em incrível!
esquina tripla (Ilhéu) oferece 3 frentes livres, garantindo uma vitrine 360º para sua marca.
- 384m² de terreno plano (100% aproveitável).
- Geometria Única: "Ponta de Quadra" com 12m de frente para a Av. Santos Dumont e 26m de frentes laterais (R. Siqueira Alves e Av. Firestone).
- Estacionamento: Recuo frontal e lateral que permite de 5 a 7 vagas exclusivas (item raro na região).
- Estrutura Atual: Cobertura metálica leve, ideal para rápida adaptação ou Built-to-Suit (Construção sob medida).
(Fluxo Garantido): Posicionado no "gargalo" de tráfego que movimenta mais de 150 mil veículos/dia, o imóvel é vizinho de grandes geradores de fluxo:
- Vizinho: SENAI Santo André (Fluxo acadêmico constante).
- Em Frente: Mercadão de Santo André (Antigo CEASA).
- Polo de Saúde: A 125m do Hospital das Acácias e 500m do Hospital HAPVIDA, grandes laboratórios, capturando o fluxo de retorno para os bairros Vila Homero Thon, Vila América, São Jorge e cidade de Mauá.
VOCAÇÃO COMERCIAL: Pela metragem e exposição, é o ponto perfeito para:
- Farmácias e Drogarias
- Mercados de Proximidade
- Lojas de Tintas e Material de Construção
- Franquias de Alimentação e Fast-Food.