
Imobiliária Alzira
Rua Alzira, 168 - Vila Alzira
Imóvel Misto para Venda Comercial + Residencial – Jardim Haydee com 628m2
4 dormitórios
Venda: R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 150,00
Código: AP1209



Quartos4
Banheiros8
Vagas cobertas10 ou mais
Área construída628,00m²
Área total314,00 m²
VendaR$ 1.500.000,00
CondomínioR$ 150,00
Imóvel de Esquina com Forte Potencial Comercial + Residencial – Jardim Haydee | Santo André
Excelente oportunidade para investimento em um imóvel versátil, localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fluxo de veículos — ideal para quem busca renda e valorização!
Área do Terreno: 314m²
Área construída: 314m²
Destaques do Imóvel:
• Imóvel de esquina com ótima exposição comercial
• Fachada ampla e bem distribuída
• Estrutura sólida e com grande potencial de valorização
Parte Térrea – Comercial:
• 02 galpões independentes
• Galpão com aproximadamente 100m² (02 portas de aço)
• Galpão com aproximadamente 57m² (01 porta de aço)
• Ambos com energia trifásica
• Ideal para mercados, oficinas, depósitos, igrejas, lojas ou serviços
• 04 Banheiros
Parte Superior – Residencial:
• Acesso independente por escada lateral
• 02 apartamentos com 04 cômodos cada
• Possibilidade de:
✔️ Manter como 02 unidades para renda
✔️ Unificar e transformar em amplo apartamento ou casa
Localização – Jardim Haydee:
Bairro tranquilo e bem localizado em Santo André, com fácil acesso a vias principais, comércios locais, mercados, escolas e transporte público. Região com perfil misto (residencial e comercial), ideal para quem busca investir.
Excelente opção para renda:
Possibilidade de locação dos galpões + apartamentos, gerando múltiplas fontes de receita
OBS: Estuda Imóvel como Parte de Pagamento