Imóvel Misto para Venda Comercial + Residencial – Jardim Haydee com 628m2

Imóvel de Esquina com Forte Potencial Comercial + Residencial – Jardim Haydee | Santo André

Excelente oportunidade para investimento em um imóvel versátil, localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fluxo de veículos — ideal para quem busca renda e valorização!

Área do Terreno: 314m²

Área construída: 314m²

Destaques do Imóvel:

• Imóvel de esquina com ótima exposição comercial

• Fachada ampla e bem distribuída

• Estrutura sólida e com grande potencial de valorização

Parte Térrea – Comercial:

• 02 galpões independentes

• Galpão com aproximadamente 100m² (02 portas de aço)

• Galpão com aproximadamente 57m² (01 porta de aço)

• Ambos com energia trifásica

• Ideal para mercados, oficinas, depósitos, igrejas, lojas ou serviços

• 04 Banheiros

Parte Superior – Residencial:

• Acesso independente por escada lateral

• 02 apartamentos com 04 cômodos cada

• Possibilidade de:

✔️ Manter como 02 unidades para renda

✔️ Unificar e transformar em amplo apartamento ou casa

Localização – Jardim Haydee:

Bairro tranquilo e bem localizado em Santo André, com fácil acesso a vias principais, comércios locais, mercados, escolas e transporte público. Região com perfil misto (residencial e comercial), ideal para quem busca investir.

Excelente opção para renda:

Possibilidade de locação dos galpões + apartamentos, gerando múltiplas fontes de receita

OBS: Estuda Imóvel como Parte de Pagamento